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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 1272

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville de 82m², idéalement située à Pontault-Combault.

Celle-ci offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : proche de toutes commodités, vous trouverez les écoles à quelques minutes à pied, les commerces et les restaurants, ainsi que d'excellent accès aux transports à seulement 5 minutes à pied.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², d'une salle de bains avec WC, et d'un placard. À l'étage, vous serez séduit par une deuxième pièce de vie de 25 m² lumineuse, et deux chambres fonctionnelles.

Un jardinet actuellement aménagé en terrasse complète ce lot.

Rare sur le secteur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle a manger (24,3 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Placards (0,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1450,0 € pour 2021

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