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Maison à vendre - 7 pièces - 160,0 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 160,0 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 657

Sur le quartier très recherché du Val du Muguet, vaste maison indépendante 7 pièces de 160m2 édifiée sur sous-sol total de 90m2. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double traversant équipé d'un poêle, accès direct au jardin, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, WC. À l'étage : palier desservant une suite de 45m2 disposant de sa propre salle de bains de 10m2, 2 nouvelles chambres ainsi qu'une troisième salle de bains et WC totalement indépendant. Au sous-sol (studio possible !) entrée indépendante, 2 pièces de 16m2 et 12m2, buanderie, chaufferie, WC, ainsi qu'un grand garage de 34m2. En extérieur : Terrain de 416m2, jardin exposé sud-est et plusieurs stationnements possibles. Travaux de rafraîchissement à prévoir, beaucoup de potentiel, très beaux volumes. Proche écoles, transports et commerces. Gare à pieds! Double vitrage PVC partout !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 167,2 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 416 m2
    • Entrée (8,0 m 2)
    • Séjour (34,6 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Chambre (32,6 m 2)
    • Chambre (7,4 m 2)
    • Cuisine (10,1 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • Salle de bains (10,4 m 2)
    • Salle de bains (3,7 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • WC (3,7 m 2)
    • Buanderie (11,7 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • palier (5,4 m 2)
    • Rangement (1,0 m 2)
    • Rangement (1,0 m 2)
    • Entrée (6,9 m 2)
    • Bureau (15,7 m 2)
    • Dégagement (4,3 m 2)
    • Autre (9,2 m 2)
    • Atelier (4,2 m 2)
    • WC (1 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 87 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Poêle à bois
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Volet bois, fenêtres pvc double vitrage, carrelage du salon, cloture extérieur et portail, chaudière
  • Travaux à prévoir : Travraux des escaliers, les pièces d'eaux, rafraichissement général
  • Taxe foncière : 3040 €
Les performances énergétiques
  • 175
  • 36
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 175 [rang D]

Valeur GES : 36 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
80
Certifié par Qualitelis

10/10

Joan Cabasset est très competent, sympathique et disponible. Je recommande vivement cette agence !  

vincent et valérie F.
Client Acheteur après compromis de vente
vincent et valérie F. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Joan Cabasset est très competent, sympathique et disponible. Je recommande vivement cette agence !

10/10

Super agence , à l'écoute. je suis très satisfaite  

micael D.
Client Acheteur après compromis de vente
micael D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Super agence , à l'écoute. je suis très satisfaite

8/10

Tour s'est bien déroulé mais un peu déçue du manque de communication avant la signature de l'acte authentique.   Lire la suite

. Y.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
. Y. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tour s'est bien déroulé mais un peu déçue du manque de communication avant la signature de l'acte authentique.

Sandy Sorriaux
Directrice d’agence de CENTURY 21 Famidly

Merci à vous pour votre confiance et votre acquisition sur la commune d'Emerainville ! J'espère que la résidence des promenades d'Emerainville vous conviens, vivement le printemps que je puisse apprécier votre installation et le jardin !