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appartement à vendre 3 pièces - 57,57 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 1049

204 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.57 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

À Pontault-Combault, au cœur d'un quartier recherché pour sa proximité avec les commerces et les écoles !
Au premier étage d'une résidence à taille humaine, venez découvrir ce beau F3.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de plus de 13 m² avec cellier, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec balcon, et de deux chambres.
Situé dans une impasse conviviale au calme, il saura vous séduire par sa luminosité.
De plus, une cave complète ce lot.
Amoureux de l'atypique, n'hésitez pas !

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Vue globale

  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 57,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 12,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27959kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 07/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2021
Bien proposé par Geoffrey morin EI, agent commercial (RSAC 882431299)

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