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Vendre un appartement à Pontault-Combault avec CENTURY 21 Famidly

Publié le 12/04/2022
Commune du département de la Seine-et-Marne, Pontault-Combault est située à 23 km au sud-est de Paris. La commune attire notamment les actifs travaillant dans la capitale, grâce au RER E qui la relie à la gare Haussmann-Saint-Lazare. Venez rencontrer l'équipe CENTURY 21 Famidly, située 35 avenue du Général de Gaulle, à Pontault-Combault. L'équipe vous propose la visite guidée de trois appartements en exclusivité chez CENTURY 21 Famidly et vous fait découvrir son service exclusif CLÉ.

Quelles sont les tendances immobilières à Pontault-Combault avec CENTURY 21 Famidly ?

Votre projet de vie évolue et vous souhaitez vendre votre appartement de Pontault-Combault ? Il y a de nombreuses raisons qui poussent à vendre son appartement, comme le fait d'être muté dans une autre région, de voir la famille s'agrandir, de chercher un appartement plus petit en fonction de son budget… Pour toutes ces raisons, l'équipe de CENTURY 21 Famidly est à vos côtés pour vous conseiller dans les différentes étapes de mise en vente de votre appartement, de l'estimation gratuite et sans engagement de votre appartement jusqu'à la signature définitive, et bien plus encore...

Les tendances sont à la hausse pour le marché de l'immobilier en Seine-et-Marne, une bonne nouvelle pour les personnes souhaitant vendre leur appartement à Pontault-Combault. En effet, on constate une augmentation des prix en 2021, avec un prix moyen au m² pour les appartements de 3 085 € (soit une hausse de 9,9%). Ainsi, le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 181 520 €. La superficie moyenne des appartements achetés est de 58,8 m².

CENTURY 21 Famidly vous apporte son expertise pour vendre votre appartement ponto-combalusien en toute sérénité, contactez l'équipe qui vous proposera une estimation de votre appartement et vous accompagnera dans les étapes de vente.

Visite guidée d'appartements en exclusivité chez CENTURY 21 Famidly

Depuis plusieurs années, l'agence CENTURY 21 Famidly a à coeur d'accompagner ses clients dans la concrétisation de leur projet de A à Z. Cette équipe de passionnés propose des services complémentaires pour faciliter la transition vers le nouveau lieu de vie des clients, comme le contact avec un déménageur, la recherche d'une nounou… Cet état d'esprit familial et amical se retrouve au travers des avis certifiés des clients de l'agence CENTURY 21 Famidly. Aujourd'hui, l'agence souhaite recruter un à deux agents supplémentaires pour couvrir le marché immobilier de la région et les nombreuses demandes des clients en achat/vente, location et gestion locative.

L'agence, qui travaille sur le secteur de Pontault-Combault, mais aussi Noisy-le-Grand et Emerainville, vous propose la visite de trois appartements dans ces communes pour vous donner une idée des prix du marché :

  • Rare sur le secteur de Noisy-le-Grand : dans un quartier recherché, découvrez ce 2 pièces de 47,81 m² disposant d'une terrasse en rez-de-chaussée de 30 m². Situé dans une résidence sécurisée, ce bien dispose d'une entrée avec rangement, d'un séjour de 20 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Le tout comprenant un grand box fermé. Prix de vente  : 235 000 euros
  • Opportunité pour investisseur : appartement lumineux de type F3 situé à Pontault-Combault dans une résidence de bon standing. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un balcon donnant sur cour. Ce bien de 52,56 m² est vendu loué 1080 € par mois avec la place de parking comprise. Prix de vente : 270 000 euros
  • Idéal pour y installer sa famille : grand T4 de 93 m² situé à Emerainville, proche du RER B, des commerces et des écoles. Cet appartement en duplex et en rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un grand séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée, de 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, d'un espace bureau sur mezzanine, d'une salle d'eau et d'un wc. Un joli jardin et une place de parking en sous sol viennent compléter cet appartement.  Prix de vente : 349 000 euros

Vous souhaitez faire estimer votre appartement de Pontault-Combault ? L'équipe CENTURY 21 Famidly est à votre disposition pour visiter votre bien et vous proposer une estimation gratuite et sans engagement.

 

CLÉ : connaissez-vous ce service exclusif proposé par CENTURY 21 Famidly ?

Parce que CENTURY 21 Famidly souhaite que les transactions se déroulent le plus sereinement possible, l'agence propose désormais le service exclusif CLÉ (Contrôle du Logement et de ses Équipements). Ce service est le fruit de la collaboration entre CENTURY 21, leader de l'immobilier et SOCOTEC, leader du contrôle de bâtiment pour proposer aux clients un audit de leur bien en 21 points de contrôle dans 6 domaines techniques. Ainsi, un technicien visite votre appartement et vérifie chaque point sensible comme l'électricité, le système de chauffage, la ventilation ou encore le bâti.A la suite de cette évaluation, le bien est gradué entre « état neuf » et « nombreuses pathologies graves » pour déceler les points d'amélioration. Pour le vendeur c'est la garantie d'une vente transparente et en toute sérénité et pour l'acquéreur c'est la possibilité de chiffrer les travaux éventuels à prévoir en amont. Un service gagnant-gagnant à retrouver dans votre agence CENTURY 21 Famidly.

Vous souhaitez vendre votre appartement à Pontault-Combault et bénéficier du service CLÉ ? Contactez l'équipe CENTURY 21 Famidly, située 35 avenue du Général de Gaulle, à Pontault-Combault, elle vous apportera des solutions clé en main pour la vente de votre appartement.

Parlons de vous, parlons biens.

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