Vendre une maison à Pontault-Combault avec CENTURY 21 Famidly
Vendre sa maison de Seine-et-Marne en réponse à un projet de vie ? Quels sont le prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons et appartements, au 1er semestre 2022, en Ile-de-France et en Seine-et-Marne ?
Pontault-Combault est une ville du département de Seine-et-Marne. Elle cumule les avantages et marie les contraires : proximité de Paris, accessible par le RER E, et patrimoine naturel riche, avec bois et forêt en centre-ville (bois Lacroix, forêt de Celie). La ville bénéficie également de la présence de nombreux commerces de proximité, d’une magnifique médiathèque, du centre nautique le Nautil, d’établissements scolaires de bon niveau, d'animations culturelles et de loisirs, de clubs de sport et d’équipements sportifs… Autant d’arguments qui expliquent la forte demande immobilière. Aussi, si vous êtes vendeur, nul doute que votre maison se vendra rapidement dans les meilleures conditions. En effet, l'immobilier dans le département a enregistré, au premier semestre 2022, une envolée des prix : + 14,1 % pour les maisons, soit un prix moyen au mètre carré de 2 787 euros et + 12,8 % pour les appartements, soit un prix moyen de 3 312 euros. Une tendance à la hausse nettement plus forte qu'en région Île-de-France, dont les prix ont augmenté de 9,1 % sur le marché des maisons et baissé de 0,4 % sur le marché des appartements.
(crédit photo : AirScott)
Visite guidée de 3 maisons de 4 et 6 pièces à acheter à Pontault-Combault et Roissy-en-Brie dans notre agence immobilière CENTURY 21 Famidly
Au mois de décembre 2022, votre agence CENTURY 21 commercialisait en exclusivité plusieurs maisons à Pontault-Combault et dans les villes voisines.
►À Roissy-en-Brie, une maison de 80 m² pour quatre pièces, au prix de 350 000 euros. Bien entretenue, cette maison située à proximité des commodités comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour cathédral prolongé par une véranda, une cuisine indépendante, un WC séparé et une chambre. À l'étage : deux chambres, un bureau et une salle de bains.
► À Pontault-Combault, une maison de 120,26 m² pour six pièces, au prix de 360 000 euros. Proche du centre commercial, cette maison construite en 2007 sur un terrain de 186 m² est en excellent état. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée et accès direct au jardin, une cuisine et un WC. À l'étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un WC, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau. Les combles aménagés abritent un grand espace et une quatrième chambre. Un garage complète le bien.
► À Pontault-Combault, une maison de 129,41 m² pour six pièces, au prix de 530 000 euros. Proche des commerces et de la gare, cette maison construite sur un terrain de 355 m² comprend un sous-sol total de 85 m² environ. À l'étage : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et trois chambres lumineuses. Dans les combles : une grande chambre supplémentaire, une salle de bains et un grand grenier isolé. Un garage complète le bien.
Partagez votre projet immobilier en Île-de-France ou ailleurs en France avec notre équipe CENTURY 21 Famidly
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Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population de Pontault-Combault : 37 617 habitants
- Propriétaires : 59,6 %
(source : Insee 2019)