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Vendre Votre Maison À Pontault-Combault Avec Century 21 Famidly

Publié le 31/12/2021
Dans le département de la Seine-et-Marne en pleine Brie, située entre Noisy-le-Grand et Ozoir-la-Ferrière, et à 25 km au sud-est de la capitale, découvrez Pontault-Combault. L'équipe de votre agence CENTURY 21 Famidly, située 35 avenue du général de Gaulle, vous présente comment vendre votre maison à Pontault-Combault.

Souhaitez-vous vendre en réponse à un projet de vie ?

Vous souhaitez vendre votre maison pour répondre à un nouveau projet de vie, une mutation à l'étranger où à l'autre bout de la France ? La famille s'agrandit et il vous faut une pièce et en plus, ou inversement, les enfants ont quitté la maison et vous n'avez plus besoin d'autant de chambres ? Vous liquidez une succession ?

Dans tous les cas, prendre appui sur votre agence CENTURY 21 Famidly est un bon réflexe. En effet, outre leurs compétences pour évaluer votre bien actuel, vous proposer des solutions fiscales, juridiques et immobilières pour mieux le vendre, vos conseillers sauront vous aider à construire votre nouveau projet : achat, investissement, etc.

Car les atouts de Pontault-Combault s'ajouteront aux qualités de votre maison. Ainsi, Pontault-Combault, outre son côté ville à la campagne avec ses 37 867 habitants (Insee 2018) est très recherchée par les citadins des métropoles consécutivement aux confinements. Elle vous offre de nombreuses infrastructures de qualité dans le sport (tennis, dojo, gymnase, boulodrome, football, rugby) la culture (cinéma, pôle culturel, médiathèque, conservatoire) ou encore l'éducation (de la maternelle au lycée). Enfin, sa situation lui permet d'être parfaitement desservie pour rejoindre la capitale par l'autoroute ou encore le RER.

CENTURY 21 Famidly, une équipe formée à qui confier la vente de votre maison en toute sérénité 

Votre agence CENTURY 21 Famidly, dirigée par Sandy Sorriaux entourée de ses conseillers, est à votre disposition pour vous aider à accomplir votre projet immobilier : achat, vente, estimation, location. Son état d'esprit est un mix de famille et d'amitié qui se concrétise par un appui du début à la fin de votre projet et même après. Par exemple, votre agence peut vous trouver une nounou ou un déménageur pour faciliter vos dernières démarches. En plus de cet état d'esprit, les conseillers de CENTURY 21 Famidly sont formés régulièrement par l'Academy 21 – le centre de formation du Réseau CENTURY 21 – ce qui leur permet de vous donner les dernières informations utiles à votre projet. C'est aussi pour cela que nos clients nous notent si bien et que nous avons comme projet de recruter un nouveau conseiller pour continuer à bien vous servir.

Votre projet bouclé, votre maison trouvera sa place parmi les autres biens mis en vente en exclusivité chez CENTURY 21 Famidly.

Ainsi, cette maison de cinq pièces et 75 m2, située à Pontault-Combault à proximité de la gare. De plain-pied, elle est à rénover mais ses trois chambres et son terrain de 400 m2 sont la promesse d'une jolie maison familiale à proximité de toutes les commodités, écoles comme commerces. À saisir au prix de 330 000 €.

Cette deuxième maison de cinq pièces et 70 m2, située à Gagny, à proximité de la gare Chenay/Gagny. Ce pavillon de plain-pied vous séduira car il a été refait à neuf, son séjour est double et sa cuisine équipée est ouverte. Enfin, son garage posé sur le terrain de 324 m2 finira de vous convaincre. Ce bien est vendu loué au prix de 380 000 €.

Enfin, cette troisième maison de six pièces et 95 m2, située à Pontault-Combault. Totalement rénovée, elle offre un splendide double séjour qui ouvre sur la terrasse et le jardin ainsi que trois chambres à l'étage pour loger toute la famille. Posée sur un terrain de 315 m2 équipée d'une dépendance de 28 m2, vous pourrez aussi garer deux voitures dans votre allée. Elle est à vendre 388 500 €.

 

Pontault-Combault - Immobilier - CENTURY 21 Famidly - Maison - Vendre - Investissement

 

Découvrir le nouveau service exclusif CLÉ

CLÉ pour le Contrôle du Logement et des Équipements. Le Réseau CENTURY 21 s'est associé avec la société française SOCOTEC, n°1 du contrôle des bâtiments en France, pour créer CLÉ. Ainsi, depuis le 2 novembre 2021, l'acheteur comme le vendeur peut réclamer une vérification approfondie du bien par un technicien ou un ingénieur. Les principaux points de vérifications sont :

- La structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier) ;

- Le clos (façade et pignon, balcons et loggias, menuiseries extérieures, occultations, serrureries) ;

- Le couvert (étanchéité, évacuation des eaux pluviales, couverture, ouvrage particulier de toiture) ;

Le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteur, production eu chaude sanitaire) ;

- La ventilation (installation de ventilation) ;

- L'électricité (tableau de distribution, conduite et prise apparentes).

 

Les avantages pour les vendeurs sont :

- Mettre à disposition de ses futurs acheteurs un rapport détaillé en toute transparence sur la maison ou l’appartement à acheter ;

- CLÉ devient un critère différenciant qui démarque votre maison ou votre appartement d’un autre bien immobilier et en justifie le prix ;

- CLÉ peut accélérer la vente de votre bien car vous facilitez la prise de décision de vos acheteurs grâce à un état des lieux précis, en toute transparence.

 

Les avantages pour les acheteurs sont :

- Vous achetez en ayant une parfaite connaissance du bien et de ses équipements ;

- Vous connaissez la valeur réelle du bien, tenant compte de son état ;

- Vous budgétez les éventuels travaux à prévoir sur les années à venir.

 

Vous avez un projet immobilier à Pontault-Combault : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Famidly et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

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