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Maison à vendre 7 pièces - 166 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 1529

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
262 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 166.0 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

À deux pas de l'avenue Charles Rouxel, dans un secteur calme et recherché de Pontault-Combault, cette maison individuelle construite en 2003 et entièrement rénovée en 2024 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Elle offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant sur un séjour spacieux, une cuisine séparée, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et une deuxième salle de bains pour le reste de la famille.

Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Alliant modernité, confort et proximité des commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des écoles, commerces et transports. À visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 447 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bois
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/03/2025

Bien proposé par Maxence cloarec EI, agent commercial (RSAC 989862610)

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