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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,60 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 1616

169 900 €

  • Honoraires charge vendeur
266 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.6 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

Découvrez ce charmant F2 situé à Pontault, parfait pour ceux qui recherchent un appartement agréable à vivre dans un environnement calme et pratique au quotidien. Il offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une chambre confortable, le tout dans une résidence bien entretenue. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités qui facilitent la vie.

Le bien est proposé avec une suite et un box vendus séparément, offrant davantage de possibilités selon vos besoins.

Idéal pour un premier achat ou pour investir, ce F2 n'attend plus que vous. Si vous souhaitez le découvrir, une visite peut être organisée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Box

Rue

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1271 €
  • Charges de copropriété : 352,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 32500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/07/2025

Bien proposé par Maxence cloarec EI, agent commercial (RSAC 989862610)

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