CENTURY 21 Famidly
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6 pièces - 121 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 1780

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
286 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 121.0 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

Maison familiale de 121 m² Quartier du Bouquet, Pontault - Combault

Maison saine, bien entretenue, bien isolée et située au calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et dînatoire de 19 m², d'un séjour, d'un WC et d'un garage avec espace buanderie.

À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau/WC, deux chambres dont une de 20 m², une seconde salle d'eau/WC ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque ou dressing.

Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 402 m², avec un agréable espace détente et un abri de jardin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • suite parentale (11,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (19,7 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Avenue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1556 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13728kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 07/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Hugo dos santos EI, agent commercial (RSAC 942396938)

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