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maison à vendre 8 pièces - 135,52 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 975

467 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 135.52 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

Exclusivité Famidly !
À Pontault-Combault, au cœur du quartier très recherché du Village Anglais, venez découvrir ce magnifique pavillon type Oxford de 135 m² environ.
Il saura vous séduire par son volume, son environnement et ses pièces de plain-pied ! Commerces, médecins, pharmacie et écoles à pied !
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur un séjour triple de plus de 50 m², d'un dégagement avec rangements, quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC, d'un bureau en enfilade, et d'une mezzanine.
De plus, un garage de plus de 20 m², ainsi qu'un abri de jardin complètent ce lot, le tout sur un terrain de plus de 750 m² !
Ecole, bus, et forêt à pied !

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 135,5 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,4 m2)
    • Triple Séjour (50,6 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Chambre 6 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)
    • Chambre 4 (10,0 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Mezzanine (18,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1860 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 830
  • Charges courantes par an : 560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24854kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 15/12/2022

Bien proposé par Geoffrey morin EI, agent commercial (RSAC 882431299)

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