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appartement à louer 4 pièces - 78,80 m2 EMERAINVILLE - 77

Ref : 1145

1 540 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 78.8 m2 - EMERAINVILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

LOCATION MEUBLEE (en cours d'aménagement)
COLOCATION ACCEPTEE !!!


Dans la résidence très recherchée de l'Orangeraie à Emerainville, à 2 pas de l'UTEC, des transports (RER E, Bus, accès routiers) et des commerces et à 10 minutes en voiture de l'Université Gustave Eiffel de Champs Sur Marne, CENTURY 21 FAMIDLY vous propose ce bel appartement meublé (en cours d'aménagement) de type F4, lumineux et exposé plein sud offrant de beaux volumes.

Il se compose : d'une entrée et d'un séjour avec parquet en chêne massif, donnant accès à une loggia avec vue dégagée. D'une cuisine avec un accès à la loggia également.
Un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés.

Une place de parking en sous-sol est également disponible.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 78,8 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Dégagement (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1460 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Appartement en très bon état. Les radiateurs viennent d'être changés.
  • Honoraires charge locataire : 1264 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1027 €
    • Etablissement état des lieux : 237 €
  • Dépôt de garantie : 1540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1068,0 € pour 2021

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