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maison à vendre 8 pièces - 213,21 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 1174

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 213.21 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

VIEUX PONTAUL - Propriété de 224 M2 construite sur un terrain de 653 M2 sans vis à vis. Elle se compose : Au RDC - atelier de 35 m2, et cuisine d'été donnant sur le jardin, garage. Au 1er étage : vaste entrée, double séjour avec cheminée, loggia fermé, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bain et WC séparé. Au second étage nous accédons aux combles semi aménagée où deux suites peuvent être créée. Cette maison est idéalement située, à proximité des écoles maternelle et primaire, vous pourrez également profiter des commerces de proximité et des transports en commun pour vos déplacements. Vous recherchez des beaux volumes et de l'espace ! Cette propriété vous conviendra parfaitement.

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Vue globale

  • Surface totale : 224,1 m2
  • Surface habitable : 213,2 m2
  • Surface terrain : 653 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,5 m2)
    • Loggia (14,1 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Salle a manger (15,1 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (38,6 m2)
    • Chambre 4 (30,3 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Cuisine d'été (14,8 m2)
    • Atelier (38,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Béton
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : changements de la chaudière, electricité,
  • Taxe foncière : 1137 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)575167kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 167

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520,0 € et 4810,0 € pour 2021

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