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maison à vendre 6 pièces - 125,22 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 1201

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 125.22 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

CENTURY21 FAMIDLY vous présente dans la commune de PONTAULT COMBAULT -Une maison individuelle de 123 M² bénéficient d'un terrain de 806M² - Quartier calme et proche centre ville.

Ce bien se compose au rdc : d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger ouvert sur le séjour pour une surface de 30 m2, de deux chambres dont une de 15 m², une salle d'eau et un toilette séparé.

Les combles sont aménagées et offre un dégagement avec rangements qui dessert, une chambre de 11.71 m2 au sol, un bureau de 7.97 m2 au sol. Il est possible de réunir ces deux espaces pour créer une belle chambre de 19.68 m2 au sol. Une salle d'eau avec toilette complète l'étage.

Au sous-sol, nous y trouvons, un espace chaufferie et buanderie et une pièce entièrement refait à neuf avec une salle de d'eau, ainsi que deux places de stationnement.

Secteur idéal pour son calme et la proximité des commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,3 m2
  • Surface habitable : 125,2 m2
  • Surface terrain : 806 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Salle a manger (11,5 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Chambre 6 (12 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Bureau (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 77 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation plafond sous-sol Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : changement chaufferie pour plus de confort
  • Taxe foncière : 1680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19440kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 04/04/2023

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