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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 1220

424 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY21 FAMIDLY - À Pontault-Combault, dans le quartier du Bouquet, proche du parc de la mairie, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, un véritable havre de paix conçu pour offrir confort et bien-être à ses habitants.
Située à quelques pas des commodités essentielles, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et son cadre de vie exceptionnel.
Ce pavillon se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée donnant accès à une véranda pour un espace de plus de 45 m², une cuisine indépendante, un WC avec lave-mains et un garage double.
La maison dispose également de trois spacieuses chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, également vous trouverez dans les combles aménagés un palier desservant deux chambres.À deux pas de votre futur chez vous, un arrêt de bus facilite vos déplacements vers le centre-ville, rendant l'accès aux services et loisirs plus aisés que jamais. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des commerces et des parcs verdoyants, idéals pour les moments de loisirs en plein air.
Le tout sur un terrain de plus de 600 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 601 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Double séjour (30,3 m2)
    • Veranda (15,4 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC + lave mains (1,4 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Salle d'eau (9,0 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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