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maison à vendre 7 pièces - 145 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 1113

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 145.0 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

CENTURY 21 FAMIDLY vous propose, dans le secteur calme et recherché du Val du Muguet, cette belle maison indépendante de 7 pièces de 145 m² qui se compose de la manière suivante :
Au rez-de-jardin : entrée, double séjour de plus de 36 m² donnant sur le jardin exposé SUD avec une terrasse d'environ 40 m², cuisine, buanderie, WC indépendant, une chambre de 12 m².
Au niveau supérieur : 2 chambres, une salle de bains avec WC, une suite parentale avec salle d'eau.
Au dernier niveau : une pièce palière pouvant servir de bureau ou salon de TV par exemple, une chambre, une salle d'eau, un WC et espace de rangement séparé.

Pour compléter ce bien, vous trouverez en fond de parcelle, un double garage devant lequel vous pourrez stationner facilement 4 ou 5 véhicules ainsi qu'une dépendance.

Le tout sur un magnifique terrain parfaitement entretenu de 810 m², proche des écoles et du RER E.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 810 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Buanderie (7,9 m2)
    • Séjour (36,9 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • suite parentale (14,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • pièces palières (10 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Rangement (3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24251kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 19/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2262,0 € et 3060,0 € pour 2021
Bien proposé par Geoffrey morin EI, agent commercial (RSAC 882431299)

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