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maison à vendre 5 pièces - 108 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 965

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

Dans le quartier prisé du Bosquet à Pontault-Combault, venez découvrir ce joli pavillon !
Construit sur un sous-sol total sur-élevé, vous serez séduit dès le rez-de-chaussée par une vaste entrée offrant de nombreux rangements, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un accès au garage attenant ainsi qu'une cave et une buanderie.
Au premier étage, le palier dessert un double séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Au second et dernier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 16m² pouvant être aménagé en 4ème chambre et 2 greniers.
Le tout sur un terrain d'environ 430m² entièrement clos avec une dépendance au fond du jardin.
Rare sur le secteur et recherché pour sa proximité avec la gare RER E, les écoles et les commerces.
Travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 142,5 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 432 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,5 m2)
    • suite parentale (13,0 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • palier (3,9 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • WC + lave mains (1,4 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Double séjour (32,1 m2)
    • palier (4,2 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Travaux de rénovation à prévoir
  • Taxe foncière : 1460 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25232kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 01/09/2022

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