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maison à vendre 5 pièces - 108,40 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 1135

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.4 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

NEUF / GARANTIE DECENNALE

À Pontault-Combault, dans le quartier du Bouquet, en plein centre-ville, venez découvrir ce magnifique pavillon neuf de 108 m² environ.
Construction achevée en 2023, il saura vous séduire par ses prestations de qualité !
Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un jardinet.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale.
Enfin, au deuxième étage, une deuxième suite parentale avec dressing en sous-pente et salle d'eau avec WC privatif assurera le confort de toute la famille.
Le tout sur un terrain de 110 m² environ avec commerces et transports à quelques minutes à pied seulement !

Ce bien dispose également d'un box et d'une place de stationnement.

Rare sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,7 m2
  • Surface habitable : 108,4 m2
  • Surface terrain : 110 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (3 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Général

  • box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Charges / mois : 123 €
  • Taxe foncière : 2350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1476,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6928kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 01/09/2023

Bien proposé par Geoffrey morin EI, agent commercial (RSAC 882431299)

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