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Maison à vendre 4 pièces - 69,23 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 913

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 69.23 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

Au cœur du quartier très recherché du Bouquet à Pontault-Combault, venez découvrir ce magnifique pavillon de 2006 refait à neuf.
Il saura vous séduire par sa proximité avec les commerçants, les transports et des écoles, tout en étant au calme d'une impasse !
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte, d'un séjour, d'un WC séparé.
À l'étage, il se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Ce bien dispose également d'un jardinet de 60 m² environ bien exposé.
Enfin, une place de stationnement et un garage complètent ce lot, le tout sur un terrain de 125 m² environ.
Aucun travaux à prévoir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Surface terrain : 125,65 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 6 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Rangement (4,0 m2)
    • Escalier (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : SDE, peintures, enduits, cuisine, chaudière; radiateurs Année rénovation: 2021
  • Charges de copropriété : 11,9 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA179kWh/m²/an
42kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/08/2020

Bien proposé par Geoffrey morin EI, agent commercial (RSAC 882431299)

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