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maison à vendre 6 pièces - 117,13 m2 LIVERDY EN BRIE - 77

Ref : 1231

399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 117.13 m2 - LIVERDY EN BRIE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

Située à Liverdy-en-Brie, à quelques minutes de Tournan et Fontenay-Trésigny, venez découvrir cette charmante maison, idéale pour ceux qui cherchent le confort et la tranquillité sans pour autant renoncer à la proximité des commodités.

Ce pavillon se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte pour un total de plus de 45 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un accès au garage attenant.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC.

Sécurisée par un système d'alarme, et bénéficiant d'une isolation de qualité avec double vitrage, la maison promet un environnement sûr et économe en énergie. Le chauffage individuel et l'air conditionné garantissent un confort optimal en toute saison.
De nombreux atouts supplémentaires garantiront également le confort de toute la famille : volets roulant électrique centralisés, panneaux solaires, borne de recharge électrique et poêle à granules !

Cette maison est une invitation à profiter d'une vie paisible et confortable, tout en restant connecté aux atouts de la ville, le tout sur un terrain de 801 m² à seulement 15 minutes de la gare RER E de Tournan.
Rare sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 144,2 m2
  • Surface habitable : 117,1 m2
  • Surface terrain : 801 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,1 m2)
    • Double séjour (33,0 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (16,2 m2)
    • Salle de bains/WC (8,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/02/2024

Bien proposé par Geoffrey morin EI, agent commercial (RSAC 882431299)

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