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maison à vendre 5 pièces - 95,73 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 931

433 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.73 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

Century 21 Famidly vous présente, à Champigny-sur-Marne, dans le quartier recherché de Coeuilly, ce joli pavillon de plus de 95 m² habitables pour 140 m², utiles, à proximité des commerces et des écoles.
Il se compose, au RDC, d'une entrée avec rangements donnant sur un séjour double lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec dressing, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec douche. A l'étage, deux autres chambres, et un grand rangement complètent ce lot. Ce pavillon est équipé de climatiseurs réversibles assurant le confort de la famille en toute saison.
Le tout sur un terrain de 421 m² clôturé, avec garage indépendant équipé en électricité, au calme et sans vis-à-vis.
Aucun travaux à prévoir !
Possibilité de quatrième chambre.
Rare sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140,5 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Surface terrain : 421 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Double séjour (36,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre 1 (8,3 m2)
    • Dressing (9 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (7,2 m2)
    • Autre (24 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Général

  • autre : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ballon elec 2012-2014 Année rénovation: 1987
  • Taxe foncière : 1430 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
221
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/01/2022

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