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maison à vendre 5 pièces - 87,59 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 1033

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 87.59 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

Au cœur du quartier recherché du Bosquet à Pontault-Combault, venez découvrir ce pavillon indépendant de 87 m² environ.
Il se compose d'une véranda donnant accès à une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC.
Son coin nuit est composé de deux chambres.
De plus, un deuxième séjour indépendant avec une troisième chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une deuxième cuisine assurent le confort du foyer !
Enfin, la maison dispose de plusieurs abris de jardin en dur et d'un sous-sol total d'environ 50 m².
Le tout sur un terrain de 425 m².
Commerces, écoles et gare à pied !
Rare sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,7 m2
  • Surface habitable : 87,6 m2
  • Surface terrain : 425 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Autre (15,1 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : PVC double vitrage partout sauf SDB 2 ans Porte SDB 2 ans Conduit pour cheminée toujours en place Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19742kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 04/03/2023

Bien proposé par Geoffrey morin EI, agent commercial (RSAC 882431299)

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