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appartement à vendre 4 pièces - 78,80 m2 Seine-et-Marne - 77

Ref : 1050

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.8 m2 - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.8 m2 - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

Dans la résidence très recherchée de l'Orangeraie à Emerainville, à 2 pas des écoles, transports (RER E, Bus, accès routiers) et commerces, venez découvrir ce bel appartement de type F4 offrant de beaux volumes.

Il se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud donnant accès à une loggia avec vue sur cour, et d'une cuisine aménagée avec un accès à la loggia également.
Un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés.

Une place de parking boxable en sous sol vient compléter ce lot.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

Coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,8 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Dégagement (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Appartement en très bon état
  • Travaux à prévoir : changement des radiateurs qui sont d'origine
  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 111,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 291
  • Charges courantes par an : 1340,58 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA231,70kWh/m²/an
11,40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/02/2020

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