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appartement à vendre 4 pièces - 78,80 m2 EMERAINVILLE - 77

Ref : 1050

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.8 m2 - EMERAINVILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

CENTURY 21 FAMIDLY, vous propose de découvrir à Emerainville Bourg, dans la résidence très recherchée de l'Orangeraie, ce bel appartement de type F4 lumineux et exposé plein sud offrant de beaux volumes.

Il se compose : d'une entrée et d'un séjour avec parquet en chêne massif, donnant accès à une loggia de 20m² avec vue complètement dégagée. D'une cuisine aménagée avec un accès à la loggia également.
Un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés.

Une place de parking boxable en sous sol vient compléter ce lot.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur et se situe à 2 pas des écoles, transports (RER E, Bus, accès routiers) et commerces.

Coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,8 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 6 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Dégagement (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Appartement en très bon état
  • Travaux à prévoir : changement des radiateurs qui sont d'origine
  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 111,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 291
  • Charges courantes par an : 1340,58 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/08/2023

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