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appartement à vendre 2 pièces - 68,11 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 1051

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 68.11 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

Au cœur de Pontault-Combault, en plein centre-ville, gare, commerces, écoles et parc de la mairie à pied !
Venez découvrir ce somptueux F2 au deuxième étage de plus de 68 m² habitables !
Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un cellier, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour de 25 m² avec un beau balcon, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec double vasque, et d'une grande chambre de plus de 12 m² !
Un box complète ce lot, le tout dans une petite copropriété de 6 lots principaux.
Extrêmement rare sur le secteur !

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Vue globale

  • Surface totale : 68,1 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (12,5 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : ravalement
  • Charges / mois : 166,7 €
  • Taxe foncière : 1450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2989kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/04/2023

Bien proposé par Geoffrey morin EI, agent commercial (RSAC 882431299)

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