CENTURY 21 Famidly
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appartement à vendre 4 pièces - 98,30 m2 EMERAINVILLE - 77

Ref : 1108

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 98.3 m2 - EMERAINVILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

CENTURY 21 FAMIDLY vous propose dans la résidence recherchée et sécurisée de l'Orangeraie, un appartement de 4 pièces en duplex.

Il se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine américaine, exposée plein sud et donnant sur un balcon, d'un WC avec espace buanderie séparé.
A l'étage, le palier aménagé en dressing dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain et un 2e WC séparé.

Deux places de parking en sous sol viennent compléter ce lot avec la possibilité d'en boxer une.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

Vous serez à 2 pas du RER E, des commerces, du centre ville, des écoles et à proximité directe d'un parc, d'une crèche et du collège.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 98,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37,5 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (13 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1680 €
  • Charges de copropriété : 175 €
  • Fonds de travaux ALUR : 9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 125
  • Charges courantes par an : 2211,5 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/07/2023

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