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maison à vendre 5 pièces - 104,11 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 1163

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.11 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

Century 21 Famidly vous propose cette charmante maison, située dans le VAL DU MUGUET à 5 minutes à pieds du RER E et des commerces.
L'entrée du niveau principal se fait par un SAS et dessert : un séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, les combles aménagés offrent plusieurs possibilités d'utilisation !
Le rez de chaussée est entièrement aménagé. Vous y découvrirez : un espace buanderie, un WC séparé, un cellier pouvant aisément être transformé en cuisine d'été, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.
Un grand garage, un atelier et une dépendance complètent ce bien.
Le tout sur un terrain clos de 400 m² exposé SUD.
Les + : chaudière Frisquet (2021) + toiture et isolation par l'intérieur.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,6 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
    • Cellier (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 44 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 713 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18733kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 09/06/2023

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