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maison à vendre 5 pièces - 80,74 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 1072

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 80.74 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

À Pontault-Combault, dans un quartier recherché pour sa proximité avec la gare et les commerces, venez découvrir ce joli pavillon de 81 m² environ refait à neuf.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de plus de 24 m² donnant accès à un jardin sans vis-à-vis avec terrasse.
À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, et quatre chambres.
Le tout sur un terrain de 130 m² avec garage.
Aucun travaux à prévoir, on pose les valises !
Rare sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Surface terrain : 130 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Chambre 4 (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16032kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 31/01/2023

Bien proposé par Geoffrey morin EI, agent commercial (RSAC 882431299)

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