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maison à vendre 2 pièces - 48,08 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 1076

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 48.08 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

Exclusivité Century 21 !
À Villiers-sur-Marne, dans un quartier recherché pour sa proximité avec les commerces, la gare, et les écoles, venez découvrir ce beau pavillon traditionnel sur sous-sol total semi-enterré.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un séjour de 24 m² environ et d'une chambre.
À l'étage, sous les combles, un palier dessert deux coin nuit.
Fort potentiel pour cette petite maison idéalement située !
Le tout sur un terrain de 183 m².

Rare sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,6 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Surface terrain : 183 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Arrière cuisine (7,3 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Salle a manger (10,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • palier (6,1 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (16,0 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45098kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/12/2022

Bien proposé par Geoffrey morin EI, agent commercial (RSAC 882431299)

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