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maison à vendre 4 pièces - 82,23 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 1111

312 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 4 pièces - 82.23 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Famidly
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Description

À Pontault-Combault, dans le quartier du parc Saint Claude, recherché pour ses espaces verts et son calme, venez découvrir ce plain-pied de plus de 80 m² à rénover.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et de deux chambres.
Le tout sur un terrain de 391 m² avec garage attenant.
Possibilité d'aménagement des combles pour gagner en volumes !

À vos visites !

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Vue globale

  • Surface totale : 96,4 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Surface terrain : 391 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Rangement (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (1,9 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 13,3 €
  • Taxe foncière : 1190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/11/2022

Bien proposé par Geoffrey morin EI, agent commercial (RSAC 882431299)

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